新房装修01：硬装

什么是硬装？简单而言，就是把房子倒置过来，不会掉下来的东西，就是硬装。比如水电泥工腻子工对应的工事，都属于硬装。做到顶的定制柜是硬装，买的不到顶的衣柜和书桌就是软装。

装修前，推荐多看装修APP上的装修案例，比如土巴兔APP、住小帮APP、安居客APP，博采众长，根据自己需求进行设计。
装修前，还需要和物业做好沟通，拿到装修许可，了解装修及验收流程，明确注意事项。
装修前，还可多跑几个建材市场，货比三家，对材料和价格，都要心中有数。硬装总价格，请直接看最后一节内容。

接下来按照装修顺序依次讲讲装修事项、工期、及注意事项。

一、合同

事项：签合同，是装修最大的坑，没有之一，务必万分谨慎。
工期：一瞬间。
注意事项：
（1）建议货比三家，一定要小心隐项和增项，有些报价很低，后期增项收费收到让你怀疑人生。
（2）建议在合同中明确材料的品牌和型号。
（3）建议在合同中明确哪些是自费项、哪些是公司承担费用。
（4）只要合同里没写的，或者没写清楚的，后期都会成为增项，进行收费。
（5）签好合同，最好要拿一份负责人的身份证复印件，保留备用。
（6）签合同前或签好合同后马上，保证家里通水通电，否则后期无法开工。

二、水电交底

事项：就是确定好哪里走水管？哪里走电线（包括网线）？开关插座在哪个位置？一一做好标记。
工期：半天。
注意事项：
（1）需要提前规划好，宁多勿少。
（2）容易漏掉的项目：进门摄像头的差座、净水器的插座、智能马桶的插座、阳台的插座、空调16A插座对应的低位置配的开关，等等。
（3）即使有些现在不用，也建议先预留好，否则后期走明线不美观。

三、水电改造

事项：就是安装水管和布线（包括电线、网线）。
工期：2-5天。
费用：约1.5~3万元。（自己做大概1万元）
注意事项：
（1）水管，一般用伟星管，PPR材质，越厚越好，可以都用热水水管，但一定不能都用冷水水管，注意冷热水管要间隔10cm以上，不可紧挨着安装。
（2）水管要记住走向和位置，防止后期工人在墙上打孔打破水管，维修就是个大工程了。
（3）水管安装完成后要试压，建议本人在场，且加压8kg左右就足够了，最好不要加压到10kg，对水管接口损伤大。
（4）电路，电线用经典品牌即可，大功率电器最好单独走一路线，厨房可以考虑用6平的线，空调用4平的线，普通开关插座用2.5平的即可。
（5）总建筑面积120平米左右的三室两厅的房子，电路建议分成至少11路。
（6）线路最好横平竖直，防止后期钻孔破坏到电线。
（7）网线，大厅、每一个房间，都要迁网线过去，防止后期要用却没预留网线接口，走明线就不太好看了。

四、阳台封窗

事项：阳台做断桥铝，或者防盗窗防盗网。
工期：1-2天（安装时间1-2天，但需要提前量好尺寸、设计好方案、预约好时间，建议提前1个月预约）。
费用：约2~4万元。（自己做大概1万元）
注意事项：
（1）很多装修合同不包括此项目，需另外找人做。
（2）阳台封窗最好在贴墙砖之前做好，以免瓷砖和封窗的位置不平整。
（3）如有必要，需提前预留1个能打开的窗户，用于空调安装，或者作为逃生窗。
（4）玻璃选双层玻璃，雾水留在外层玻璃的内侧，不进入里层玻璃的内侧，能减少室内潮湿。
（5）一定要做好安全防护，安全绳索一定要系牢固，一定要检查再检查，仔细再仔细！

五、泥工

事项：卫生间及地面装修，包括地面和墙面贴瓷砖。
工期：15-30天。
费用：约3~8万元。（自己做大概2万元）（瓷砖购买需另外花费1~2万元）
注意事项：
（1）卫生间是收费大项，合同里会被拆分成若干小项进行收费。
（2）卫生间防水是最容易出问题的地方，后期渗水问题频发，地面一定要做二次防水，墙面防水一定要坚持做到1.8米以上。
（3）卫生间地面要比过道低1-2cm，防止水溢到房间或大厅。
（4）卫生间填埋时，一般是填陶粒，一定要防止工人将塑料垃圾等直接倒入卫生间填埋，否则后患无穷。
（5）卫生间地漏一定要有斜坡，地漏处位置最低，并且地漏处瓷砖一般要做回字形，便于各个方向的水流入地漏。
（6）建议卫生间地砖用暗色系防滑瓷砖，墙砖用亮色系瓷砖，地砖和墙砖要对缝，并且要先铺地砖后贴墙砖（即墙压地）。
（7）卫生间如果做玻璃隔断，建议用不透明的磨砂玻璃，切不可选择若隐若现的那种玻璃哦，否则洗澡和上厕所要多尴尬有多尴尬。

（8）凡是有水的地方，建议都做防水，除了卫生间外，还有厨房水池、阳台水池、洗衣机旁等等，防止水渗漏到楼下去，整个阳台和整个厨房都做防水也不是不可以。
（9）铺地砖和贴墙砖前，建议先敲空鼓（可以自己买个空鼓锤），整改至没有空鼓后方可施工，防止后期地砖破裂和墙砖掉落。

（10）很多合同里不包括瓷砖，可能要自己买（具体看合同里怎么写的），120平米的房子普通瓷砖费用大概1万元左右，瓷砖要在泥工进场之前先买好；一般地砖是80cm×80cm，卫生间地砖40cm×40cm，不过很多人会选择更大尺寸的地砖，因人而异吧；瓷砖品牌不用太介意，后期不会盯着它看的，但要保证平整。
（11）铺地砖和贴墙砖过程中，也可用空鼓锤检查瓷砖是否贴严实，及时发现贴空的瓷砖及时重新贴，总比全贴好发现问题再返工好些。
（12）瓷砖，特别是大厅地砖，不要买哑光瓷砖，一步一个脚印，后期打扫卫生真会骂人的。
（13）第一块瓷砖贴哪儿？一定要提前想好这个问题。否则后期到处都是边边角角的瓷砖，影响美观。并且，有些地方还讲究瓷砖缝隙不能对着门的中间，也要提前规划好。
（14）贴墙砖要用到瓷砖胶、背胶，有些合同里不包含或只包含一种，要注意。

（15）建议地砖通铺，不要入户门槛石；房间门也直接通铺，不要再做分割。
（16）踢脚线内嵌，不要外凸，每面墙的踢脚线一定要直，不可弯弯扭扭，建议工人拉好水平线再施工。
（17）90度角的拐弯处，海棠角、包边条（阳角条）？瓷砖是否做海棠角，因人而异，也与工人师傅的水平有很大关系，防止做了海棠角之后还出现坑坑洼洼（因为切的不平整或有破口）。
（18）瓷砖美缝，用什么品牌型号的美缝剂，最好不含甲醛，一定不可用填缝剂，防止后期发霉。
（19）如果有新做的墙，和原来的墙连接处要用钢钉或钢筋连接好，并且新做的墙不可直接批刮水泥，需先挂一层网（铁丝网等），方可，防止水泥开裂或掉落。

六、腻子工

事项：墙面和屋顶刷腻子。
工期：15-30天。
费用：约1~2万元。（自己做大概8000元）
注意事项：
（1）合同里要明确挂几遍腻子、几遍漆，用什么品牌型号的腻子和漆？
（2）一定要选择合适的天气。梅雨时节或回南天一定要尽量避开。
（3）每一遍腻子刷完后，要通风足够，保证腻子完全干透，大晴天高温天3天即可，否则需要7天甚至更长时间，才可刷下一遍腻子。

七、厨柜定制（含吊柜）

事项：墙面和屋顶刮腻子。
工期：1天（安装时间就1天，但需提前1个月以上预定比较妥当，因为要安排工期）。
费用：约1~2万元。（自己做大概8000元）
注意事项：
（1）大理石或石英石，材料要提前选好。
（2）柜门款式和材质也要提前选好。
（3）橱柜柜门和吊柜的颜色最好是同一个色系。
（4）可以设计U型厨房橱柜。
（5）橱柜也可以做抽屉，使用更方便。
（6）最好提前买好高品质的玻璃胶，不贵，防止工人用的劣质玻璃胶，甲醛超标严重，且后期容易发霉变黑。
（7）一定要做后挡水板，前挡水板因人而异，因为很多墙面垂直方向做的都不够平整，不做后挡水板的话会有很大缝隙，后期橱柜台面和墙之间容易裂开，后挡水板刚好可以挡住这个缝隙。

八、门的安装

事项：主要是房间、厨房、卫生间的门，入户门也有更换的。
工期：1天（安装时间就1天，但需提前至少15天以上预定比较妥当，因为要安排工期）。
费用：约1~2万元。（自己做大概5000元）
注意事项：
（1）垂直方向要打用水平仪校准，防止倾斜。
（2）浅色系硬装的话，房门一般建议深色系，厨房和卫生间的门一般选择铝合金和玻璃材质，注意一定要不透明的磨砂玻璃，否则厨房的杂乱、卫生间的人影都一览无余。
（3）建议先安装好门，然后刷腻子，用腻子来补平整门框和墙面之间的缝隙（可高达1cm的缝隙）。

九、管理费

费用：工程造价的6%至10%，约0.5~1万元。（自己做大概0元）
注意事项：
自己一定要盯紧，建议找一位懂水电泥瓦腻子的人帮忙盯，才知道盯什么，什么做对了，什么做错了，什么做的不好需要当场整改。

十、其他

费用：保洁费、搬运费等其他小项，约0.5~1万元。（自己做大概0元）
注意事项：
（1）有些合同里保洁费还分成2种，除了施工垃圾清理外，还要看包括或不包括全屋开荒保洁。
（2）搬运费有些合同里没写，或鼓励不写清楚，比如瓷砖搬运、泥沙搬运，后期得另付费，要在合同里写清楚。

十一、总结

硬装原则：提前设计，提前购买，全程监督，注意细节，实用第一，安全至上！
硬装工期：2-3个月。
费用：以某二三线省会城市物价为例，以上十项费用合计约11.5万至25万元，上不封顶。（自己做大概7.1万元）

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